а сколько сейчас стоят квартиры в улан-удэ?

Добавлено: 22.06.07, 03:01 +0000

Если правильно помню...
Продаешь квартиру, платишь 13% с суммы превышающей миллион.
Но если приобретаешь в этом же году квартиру/дом, то налогооблагаемая сумма рассчитывается как разница между продажей (своей) и покупкой.

Добавлено: 22.06.07, 03:46 +0000

а оцените примерно стоимость 2-х комнатной хрущевки на саянах. первый этаж
_________________
мой сайт

Добавлено: 22.06.07, 04:55 +0000

Наверное можно плясать от 1,5 млн.
А вообще надо бесплатные объявления смотреть.

Добавлено: 22.06.07, 06:01 +0000

Какие страшные вещи вы тута говорите :shock:
_________________
Сэнхир хγхэ тэнгэри

Добавлено: 29.06.07, 01:12 +0000

Э-э-э, интересно. Гы-гы, у меня подруга на квартиру копит. так 6 т.р. *12=72 т.р. 1500000\72000= 20, 833333... млин, каких-то 20 лет... и своя квартира...

Добавлено: 29.06.07, 04:16 +0000

Корректее будет считать ануитетом. Проценты на процент. Срок короче будет.
Или можно ипотечный кредит взять, на длинный срок с маленьким платежом.
_________________
Бизнес-консультации, оценка теперь и в Улан-Удэ

Добавлено: 29.06.07, 06:55 +0000

Ага... Деньги на депозит или в ценные бумаги... Быстрее получится. Хотя если аналогично учесть инфляцию и рост цен на недвижимость... Лучше сейчас влезть в долги и купить квартиру, по текущей ситуации уже через 1,5 года всё окупится.
Например год назад 1комнатная на шишковке обычная КПД стоила 550 максимум 600 тыс. рублей. Сегодня, спустя 12 месяцев такие квартиры не выставляются менее 1200 тыс. рублей.

Добавлено: 29.06.07, 07:16 +0000

А кто такие квартиры берет? Шишковка благоустраивается? Или в целом кризис вложений: некуда?
Рост в 2 раза, это хорошо. Но срок продаж какой? Можно ведь долго держать на продаже и так и не продать.
_________________
Бизнес-консультации, оценка теперь и в Улан-Удэ

Добавлено: 18.07.07, 13:02 +0000

Добавлено: 18.07.07, 13:25 +0000

А в кварталах примерно 1-комнатная сколько будет стоить? Или хотя скока 1 кв.м. там же?

Добавлено: 19.07.07, 09:33 +0000 re

Никаких социально-экономических предпосылок для такого роста недвижимости в УУ я не вижу скорей всего недавний рост ни что иное как специально раздутый ажиотаж а вернее картельный сговор агенств недвижимости которые решили срубить бобла с "застоявшегося жилья" когдато купленного за бесценок, то же самое и земля на байкале причем именно чистая земля купленная сейчас со временем так же быстро подешевеет.
разочирование людей купивших сотку за 100т.р наступит года через два когда деньги выделяемые на так называемую тур.зону как обычно половину пропьют остальное украдут...
маде ин раше. :)
_________________
легко быть первым, когда ты лучший.

Добавлено: 20.07.07, 23:40 +0000

В Бурятии выданные ипотечные кредиты превышают 1 миллиард в год. Кроме этого в Бурятию продолжают поступать жилищные сертификаты, а темпы возведения жилья слишком низкие чтобы значительно повысить предложение. Результат - инфляция цен на недвижимость.

2-х комнатные квартиры в УУ стоят в пределах 1200-1800 т. руб. Есть чуть дешевле, но редко. Есть и подороже, выше 2000 т. руб.

А вот с земельными участками проблема в том что всю землю на торгах раскупили риэлторы перебив частников. Если на торгах участки 1-2 года назад выставлялись от 40 т руб, то сейчас за хорошие участки просят не менее 200 т.р. За 100т. руб можно найти участко без ничего - там не будет ни света ни воды.

Добавлено: 02.08.07, 22:05 +0000

Практически нереально заработать деньги на жилье. :( . Ужаас. :shock: .

Добавлено: 03.08.07, 00:44 +0000

Действительно, за последний год недвижимость в УУ подорожала в два, а порой и более, раза. Теперь купить жилье стало еще сложнее, а для кого-то практически невозможно. Интересно то, что никакого особого волнения у населения это не вызывает. Имею в виду, что все разговоры на эту тему сводятся лишь к кухонным оханьям и аханьям, а вот реальных оценок и анализа перспектив приобретения жилья в такой обстановке встретить сложно. А ведь пора задуматься, как народ будет покупать жилье (землю) когда вырастут дети, когда нужно будет расширяться? Ответов не много. Это прежде всего наверное вариант с развитием кредитования, вариант постоянного проживания на съемной площади и вариант постепенного расширения жилья за счет добавления средств к продаже старого. Больше ничего на ум не приходит.

П.С. Хотел еще чего-то много сказать по этой теме, да устал.
_________________
"Спойте вольную песню ветра, Расскажите забытую сказку – Мы устали считать километры И оглядываться с опаской." (c) tarbagan

Добавлено: 14.09.07, 09:35 +0000 re

Цены говорят стабилизировались на хаты, а вот дачи в "сиберяке" подорожали т.к там разрешили прописку дачки стали под 500т.р если повар нам не врет
_________________
легко быть первым, когда ты лучший.

Обсуждаемое