BURYATIA.ORG    САЙТ БУРЯТСКОГО НАРОДА



  Закрыть
Логотип buryatia.org
Обратная связь    Правила сайта    Размещение рекламы

Форум


Проект дома | Сколько стоит дом построить?
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Сайт бурятского народа -> Гэр ахы / Хүмүүжэл
  Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Могой
ороошо


Зарегистрирован: Feb 19, 2006
Сообщения: 110
СообщениеДобавлено: 20.04.10, 23:32 +0000     Ответить с цитатой

Поначалу пытался сам "проектировать". Потом в инете нашел подходящий проект, связался с авторами, рассказал чего и как хочу, начиная расположения на участке, видов из окон, планируемых надворных построек, заканчивая отоплением, входами-выходами воды, канализации. Месяц переговаривались. Все сделали, прислали, согласовали, купил за 60 тыс.руб. папка формата А3 на 70 листах, все в ней прописано, прорисовано. Строю, все четко по плану, все "хотелки" учтены, потому у строителей и к строителям вопросов нет, работа идет врадость.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zорик
ходо байгша


Зарегистрирован: Jul 05, 2008
Сообщения: 314
СообщениеДобавлено: 21.04.10, 04:31 +0000     Ответить с цитатой

rotary писал(а):
Китайцы могут построить дешево и быстро, не будут бухать и динамить. Только их надо контролировать конечно.


Китайцы не умеют из бруса строить, только из кирпича. Так что если хотите деревянный дом, то китайцы Вам не помогут.

Кирпичный дом удовольствие дорогое, утеплять хорошо надо. Слышал по последним СНиПам в нашем регионе если строить из киприча толщина стен до 1,5 м должна доходить. Поэтому чтобы выйти на толщину стены 0,4 м, надо хороший утеплитель прокладывать.

Из бруса строить дешевле, быстрее, экологичнее да и приятнее.

В УУ еще фирмы строят дома из калиброванного бревна (обточенные на токарном станке до единного размера). Выглядит очень красиво (проекты разные на компьютере разрабатывают), но я слышал многие жалуются что эти дома холодные.

Очень хорошо выглядит вариант: брусовой дом, струганный изнутри и покрытый специальной пропиткой, снаружи дополнительно утепленный (утеплитель базальтовый или аналогичный) и обшитый вагонкой или профлистом.
Пол первого этажа надо обязательно утеплять (вариант: на черновой пол слой опилок или шлака).

Вопрос отпления очень актуальный в наших условиях. Если дом не большой до 50 кв.м. можно обойтись печкой. Для дома большей площади необходима система отопления.
Наиболее популярные схемы - комбинированные, угольно-дровянной котел + электрообогрев. Постоянно топить котельную дровами очень сложно, дрова быстро прогарают, а автоматизировать процесс невозможно. Уголь горит дольше, и поддается относительной автоманизации (есть полуавтоматические котлы), но все равно требует большого внимания (пополнять бункер с углем, выгребать шлак и т.д.).
При обогреве электричеством как правило используют тэны или электродные нагреватели, получается очень дорого, поэтому многие электричество тупо воруют, но это все до поры до времени, энергетики все меньше возможностей воровать оставляют. В последнее время появился опыт обогрева другими методами: инфракрасными излучателями потолочными или установленными на полу. В Иволге целый двухэтажный детский сад "Березка" потолочными излучателями уже года 3-4 обогревается, все очень довольны. Стали такие обогреватели в частных домах ставить, отзывы неплохие. Сейчас активно рекламируют пленочные инфракрасные излучатели устанавливаемые на полу, на ряду с шнуровыми обогревателями пожалуй очень перстективный вариант. Здесь три преимущества: обогрев пола создает самый комфортный для человека климат - снизу тепло, сверху прохладно; - отсутствует водянная система отопления, что исключает опасность ее "размораживания", можно на период длительного отсутствия вообще отключить отопление; легко подается автоматизации, в период отсутствия людей в доме или комнате температуру можно значительно снижать, что ведет к значительной экономии эл/энергии.
Конечно идеальный вариант топить газом, полная автоматизация и относительно не дорого (в этом случае имеет смысл на кухне газовую печь установить, и горячую воду газом греть, тогда на эл/энергии много сэкономить можно), но в Бурятии магистрального газа нет (и неизвестно когда будет), остается газ в емкостях. Практика показала, что зимой в самые холода топить газом очень хлопотно (у меня брусовой дом 120 кв.м. стандартного большого балона хватает на один день), осенью и весной балона может и на неделю хватить.
Мне предлагали газгольдер установить (большая подземная емкость где газ храниться под большим давлением в жидком виде), но очень дорого (одно только оборудование в добавок б/у не менее 500 тыс. руб. + монтаж). Со временем может быть подкоплю денег и куплю. Говорят в Бурятии есть опыт когда 3-4 соседей общий газгольдер ставят, тогда стоимость вполне приемлимая становится. Кстати один из вариантов газификации Бурятии предусматривает строительство подземных хранилищ газа рядом с потребителями.

Теперь по благоустройству, оно конечно в наше время не роскошь, а насущная необходимость. Здесь основной вопрос водоснабжение. К сожалению не везде оно возможно (имеется в виду относительно не дорого). У моих друзей большой дом (150 кв.м) в п. Зеленый, а воды нет, воду возят в том числе для огорода. Магистрального водоснабжения нет, скважину бурить (150 м) дорого (около 500 тыс.руб.). Поэтому настоятельно рекомендую прежде чем покупать замлю поинтересуйтесть как там с водой. Что касается того, как лучше централизованное водоснабжение или автономное, то кому как. Участков с централизованным водоснабжением очень мало, только в черте города, за воду надо платить, зато никаких хлопот. Для автономного водоснабжения как правило скважины бурят не глубокие 5-30 м, т.е. вода идет не артезианская, а "верховодка" т.е. грунтовая, а ее качество во многих случаях очень плохое, при этом дебет и уровень воды может в течении года менятся, как и качество воды. Вообще автономное водоснабжение требует к себе внимания, фильтры могут засорятся, насосы выходить из строя их надо обслуживать, зимой система может замерзнуть и т.д.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Могой
ороошо


Зарегистрирован: Feb 19, 2006
Сообщения: 110
СообщениеДобавлено: 21.04.10, 04:42 +0000     Ответить с цитатой

Насчет отопления. Подсмотрел у знакомых котел "Термофор". Отличная вещь, в подвале стоит, двухэтажный дом обогревает. Дров мало ест, за зиму одну машину лиственницы. Себе тоже в проекте такой котел прорисовал. Единственно воздух немного сушит, но вопрос вполне решаемый.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOBU
зайгуул дуушан


Зарегистрирован: Jul 18, 2003
Сообщения: 3674
Откуда: Урда зvгэй дулаан орон...
СообщениеДобавлено: 21.04.10, 06:33 +0000     Ответить с цитатой

rotary писал(а):
Китайцы самые дисциплинированные и нетребовательные рабочие, скорее всего во всем мире. Они способны начинать работать по 12 часов в сутки с 15 минутными перерывами на завтрак, обед и ужин. Они способны работать в жару, холод, ветер и все это при отсутствии, как нам кажется, элементарных условий для жизни. При этом, заметьте, они не бухают, не опаздывают на работу и не жалуются.


Прочитал тему и хочу не согласиться с этим высказыванием по поводу китайцев.
Я работал на стройке и на заводах с китайцами. В Южной Корее. И знаете вот тогда-то и поломалось моё мнение о работоспособности китайцев, которое было подобным тому что пишет Ротари.
Поясню: китайцы действительно могут делать вид что работают, работают без всяких там перекуров, но делают на самом деле мало и делают туфтово, за что в Южной Корее китайцам платят в 2 раза меньше чем, допустим, россиянам и за что их не любят, называя "бездельниками". ))) Вот такое вот мнение насчёт работоспособности китайцев.
Так что осторожнее нанимайте китайцев.
_________________
Гэжэ байжа... Гэдэhээ маажажа байжа...
http://buryat-mongolia.info/mobu/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Сайт бурятского народа -> Гэр ахы / Хүмүүжэл Часовой пояс: GMT - 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
Страница 5 из 5

Поставить закладку
Версия для печати (вся тема целиком, трафик!)

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Книга Зүрхэ сэдьхэлэй оëорhоо. Гармаева С. Д.




Рейтинг@Mail.ru