| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
tri_tabuna принцесса цирка
Зарегистрирован: Jan 21, 2004 Сообщения: 7489
|
Добавлено: 20.04.10, 03:35 +0000 Коммунальные платежи в Улан-Удэ и инвестиции в недвижимость |
|
|
Народ, подскажите, а каковы сейчас коммунальные платежи в Улан-Удэ. Как они будут увеличиваться? Есть ли вообще какой-то смысл в покупке квартиры для сохранения денег? _________________ мой сайт |
|
Вернуться к началу |
|
Dan Великий и ужасный
Зарегистрирован: Jul 5, 2003 Сообщения: 6047
|
Добавлено: 20.04.10, 03:37 +0000 |
|
|
для сохранения имеет. |
|
Вернуться к началу |
|
solnse_vzoidet мүнхэ
Зарегистрирован: Jul 12, 2006 Сообщения: 3907 Откуда: из мамы |
Добавлено: 20.04.10, 05:45 +0000 |
|
|
купил, сдал, рента покроет ком.платежи. _________________ Smile for your honey |
|
Вернуться к началу |
|
ELL заримдаа ороошо
Зарегистрирован: Apr 13, 2010 Сообщения: 23
|
Добавлено: 20.04.10, 07:19 +0000 |
|
|
однозначно, будете в прибыли). :D А если у вас 5 квартир, то можно их сдать и жить в Токио)) :) ну или в Гонконге)) |
|
Вернуться к началу |
|
ptashka эрдэмтэн
Зарегистрирован: Nov 16, 2007 Сообщения: 1620
|
Добавлено: 20.04.10, 08:59 +0000 |
|
|
Сдавать жилье в УУ это вам не в москве. Там можно сдать обеспеченным людям, стабильным. А в УУ такие люди свои хаты имеют, и сдадите вы, скорее всего, студентам, молодым бедным семьям, кыргызам с рынка или выпивающему разведенному мужчине. Мораль: не рискуйте уезжать так далеко, как Токио или Гонконг. Деньги вам платить перестанут сразу же) из квартиры вынесут все что можно продать, остальное изгадят. Вам придется лететь домой, тратиться на ремонт, мириться с соседями, для того, чтобы снова сдать... или плюнуть на эту затею и пустить задарма надежных родственников (знакомых) - хотя и это сомнительно)))
Не подумайте, что это мой личный опыт, это наблюдательность.
Шутка, конечно, но в ней явно есть доля шутки :wink: |
|
Вернуться к началу |
|
ELL заримдаа ороошо
Зарегистрирован: Apr 13, 2010 Сообщения: 23
|
Добавлено: 20.04.10, 09:13 +0000 |
|
|
а нанять управляющего) и пусть он за всем смотрит) :lol: |
|
Вернуться к началу |
|
Saya ахамад
Зарегистрирован: Nov 12, 2004 Сообщения: 702 Откуда: Хоринск>Новосибирск>Япония, Нагоя>Улан-Удэ>Москва ... |
Добавлено: 20.04.10, 09:28 +0000 |
|
|
ей богу, выручка с арендной платы 5 УУ-ских квартир не позволит покрыть ваши расходы в Токио и Гонконге, а если нанять управляющего в добавок тем более...
я соглашусь с Пташкой, удачно сдать квартиру в УУ это действительно УДАЧА, которая не всем улыбается.
ТТ,если цель именно сохранение денег - то да...но можно ведь посмотреть недвижимость и в других регионах и даже странах ;) |
|
Вернуться к началу |
|
solnse_vzoidet мүнхэ
Зарегистрирован: Jul 12, 2006 Сообщения: 3907 Откуда: из мамы |
Добавлено: 20.04.10, 10:28 +0000 |
|
|
знакомые снимают в уу кв 10 тр ежемесячно.. неужто не хватит 30-40-50 жить в гонконге? _________________ Smile for your honey |
|
Вернуться к началу |
|
Saya ахамад
Зарегистрирован: Nov 12, 2004 Сообщения: 702 Откуда: Хоринск>Новосибирск>Япония, Нагоя>Улан-Удэ>Москва ... |
Добавлено: 20.04.10, 10:47 +0000 |
|
|
solnse_vzoidet писал(а): | знакомые снимают в уу кв 10 тр ежемесячно.. неужто не хватит 30-40-50 жить в гонконге? |
10 тыс - в эту стоимость ком.услуги включены или ком.услуги сами оплачивают?
По поводо Гонконга конкретно ответить не могу, но полагаю, что все-таки маловато, т.к. есть представления о ценах.
А я и не требовательна и не большая транжира....
но могу сравнить с Японией, 3 года назад :!: , 30т.руб мне хватало в месяц, НО за жилье я не платила. Достаточно много денег уходило на оплату газа, телефона и проезда. И при этом я не жила в Токио :!: |
|
Вернуться к началу |
|
georgex тэнгэри
Зарегистрирован: Jul 7, 2003 Сообщения: 5185
|
Добавлено: 20.04.10, 10:52 +0000 |
|
|
фиг знает как в гонгконге, но в дубае точно 50 тыс не хватит. |
|
Вернуться к началу |
|
ptashka эрдэмтэн
Зарегистрирован: Nov 16, 2007 Сообщения: 1620
|
Добавлено: 20.04.10, 11:35 +0000 |
|
|
Правильно сказано про комм.услуги. Я лично в месяц плачу больше 7 тысяч за тепло, гор. и хол.воду, электричество, в жэу, за телефон и инет. Если сдам за 10000, остается мне 2 с копейками, на это точно в Гонконге не прожить, чтобы туда добраться, надо год сдавать квартиру :lol: |
|
Вернуться к началу |
|
solnse_vzoidet мүнхэ
Зарегистрирован: Jul 12, 2006 Сообщения: 3907 Откуда: из мамы |
Добавлено: 20.04.10, 14:01 +0000 |
|
|
7 лет назад снимали в уу 1комн за 2,5 и чуть позже за 3 тр, и еще немного позже за 5 тр. и электрич отдельно. инета и телефона не было. тогда и квартиру можно было купить за 300 тр _________________ Smile for your honey |
|
Вернуться к началу |
|
solnse_vzoidet мүнхэ
Зарегистрирован: Jul 12, 2006 Сообщения: 3907 Откуда: из мамы |
Добавлено: 20.04.10, 17:00 +0000 |
|
|
а если поставить счетчики на воду, эл-во счетчик , телефона нет, инета тоже, получается не так много комм.платежей (при условии никто не живет, зарегистрирован 1 человек). и почему считате что студенты бедные,это стереотип, сейчас работают многие, снимают в складчину, многим родители оплачивают жилье. думаете, в москве нет тех, кто задерживает с оплатой? кризис многих потрепал. _________________ Smile for your honey |
|
Вернуться к началу |
|
ptashka эрдэмтэн
Зарегистрирован: Nov 16, 2007 Сообщения: 1620
|
Добавлено: 20.04.10, 21:25 +0000 |
|
|
сонце, вы спорите ради поспорить? о студентах в УУ я знаю непонаслышке поскольку преподаю в вузе. Я не о том, что не бывает обеспеченных студентов, я о том, что если вы сдаете квартиру в УУ, контингент обращающихся будет в массе своей таким, как я его описала. Исключения бывают.
В Москве арендаторы больше зависят от хозяина квартиры, потому не наглеют. Они отдали комиссионные агенту, залог, и вообще, кому из приезжих охота остаться вдруг на московской улице без крыши над головой? Поскольку аренда в Москве дорога, то и залог получается немаленький, от 1000 у.е. в среднем. Поэтому хозяин относительно защищен. В УУ вам постараются залог не платить, или заплатят эти 6-7 тысяч, потом просрочат аренду месяц и все - считайте, залога нету.
Я вот выезжала из московской квартиры раньше срока по договору, и у хозяйки остался залог 1500 долларов. Даже если бы я вывезла кое-что из быт.техники или поломала чего, ей более-менее хватило бы восстановить. ПыСы. Я вообще супернаниматель была) стекло в двери нечаянно треснуло, так я 3 дня мастера искала, точно такое же чешское стекло нашла и вставила, вот :roll: |
|
Вернуться к началу |
|
ELL заримдаа ороошо
Зарегистрирован: Apr 13, 2010 Сообщения: 23
|
Добавлено: 22.04.10, 04:07 +0000 |
|
|
Мда, как-то все заморочно). :lol: Но это обычный бизнес. А управляющий должен быть родственником, тогда будут надежность и спокойствие). |
|
Вернуться к началу |
|
|
|