BURYATIA.ORG    САЙТ БУРЯТСКОГО НАРОДА



  Закрыть
Логотип buryatia.org
Обратная связь    Правила сайта    Размещение рекламы

Форум


Жилье в Москве (покупка, аренда)
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, ...7, 8, 9, 10, 11  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Сайт бурятского народа -> Гэр ахы / Хүмүүжэл
  Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
LSH
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 4715
СообщениеДобавлено: 01.08.08, 07:08 +0000     Ответить с цитатой

Путилково как-то неудачно расположено как мне кажется. Кроме того, там планировки не очень.

Павшинская пойма - уж слишком много домов понапихали, не говоря уже о проблемах с подключением к коммуникациям.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
balsak
эрдэмтэн


Зарегистрирован: Apr 08, 2004
Сообщения: 1800
Откуда: Москва
СообщениеДобавлено: 01.08.08, 09:36 +0000     Ответить с цитатой

warorr писал(а):
да, бывает такое, я вот замуд...ся делать ремонт под евро у себя в квартире, лучше сразу с евро брать и с планировкой, вчера лох...ся с подводкой под смеситель, ряд плитки упал, да, было такое, в УУ, например, не любят район Ермаковской, что напротив горсада, на въезде на батарейку, там говорят гео разлом, бывает еще подземный ручей бежит, тогда подвал постоянно сырой, комары, вонь в подъезде.

по деньгам если смотреть, то с ремонтом выходит выгоднее. Ведь в любом случае берут за квадратные метры...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
balsak
эрдэмтэн


Зарегистрирован: Apr 08, 2004
Сообщения: 1800
Откуда: Москва
СообщениеДобавлено: 01.08.08, 09:48 +0000     Ответить с цитатой

плюс кв с чистовой отделкой в том, что ты делаешь в ней ремонт и дизайн, который ты хочешь..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
LSH
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 4715
СообщениеДобавлено: 01.08.08, 10:34 +0000     Ответить с цитатой

Как говорится "на вкус и цвет...".

Я как-то озаботился мыслью найти приличный район в Москве и провел маааленькое исследование. Посмотрел статистику нападений нацистов (как косвенный показатель социальной неблагополучности района), цены на квартиры по базе Winner и realprice (цены предложения на вторичке и первичке), экологии и т.д.

По данным http://xeno.sova-center.ru, 2008-2007 гг. нападения в следующих районах, в публикациях как правило указаны адреса.

3 основных района:
1. от Войковской до Речного вокзала и ж/д ветки на Питер. В том числе в том же районе было нападение на Батуева.
2. Перово-Новогиреево, к северу и к югу от линии метро. Там было убийство Николая Прокопьева.
3. Орехово-Борисово, Бирюлево, Сабурово - юг зеленой ветки

Чуть в меньшей степени проишествия были в районах около Чертановской, север серой ветки (Отрадное), Люблино. То есть в целом криминальнее районы большей частью к востоку от зеленой ветки. Похоже, что вообще самый спокойный район - вдоль Кутузовского проспекта, но не доходя до МКАД. Соответственно и цены в этом районе на жилье - правительственная трасса.

Но, нужно учитывать, что 2 из 3 убийств бурят были на относительно благополучном юго-западе (Юго-Западная, Профсоюзная). Плюс нападение на бурята в подъезде на ул. Островитянова. Так что фанаты после матчей в Лужниках и т.д. изрядно портят ситуацию.

Стоимость жилья в целом (не 100% зависимость конечно же) коррелирует с этим распределением. Благополучность района, а следовательно и цена жилья, во многом зависят от контингента. По экологии распределение схожее - большие минусы юго-востоку (Капотня и т.д.).

Еще один примечательный факт. Строительство общежитий для гастарбайтеров будет вестись "на юго-востоке Москвы появятся четыре временных административно-бытовых городка для проживания иностранных и иногородних рабочих, занятых в жилищно-коммунальном хозяйстве Москвы, заявил префект ЮВАО столицы Владимир Зотов. Адреса названы – это Лефортово, Марьино и Выхино – улицы Авиамоторная, Нижние Поля, Ферганская и Марьинский парк". http://www.expert.ru/articles/2008/07/23/mos_chiiinnt/

Там дешевая земля и промзоны, поэтому если вкладываться в жилье, то направление не очень выгодно. Рост цен будет ниже чем на западе Москвы и скорее всего различия будут углубляться в будущем. Похоже, что Москва идет по западному пути - "назови мне почтовый индекс твоего дома и я скажу сумму твоего годового дохода".

С новостройками ближнего Подмосковья ситуация в целом похожа. Северо-западное направление выглядит более интересным и более дорогим по сравнению с юго-востоком, хотя конечно нужно рассматривать конкретные примеры и условия договора.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
Яклич
уусын эзэн


Зарегистрирован: Jul 17, 2006
Сообщения: 4078
Откуда: Москва
СообщениеДобавлено: 01.08.08, 10:40 +0000     Ответить с цитатой

Оказывается живу на самой опасной ветке (зеленая) рядом со стадионом Динамо. Насчет развития строительства в северо-азападном напрвлении я думаю многие исходя из розы ветров. В основном ветра в МСК дуют с северо-западного направления и считается что там более-менее чистый воздух
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
LSH
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 4715
СообщениеДобавлено: 01.08.08, 10:47 +0000     Ответить с цитатой

я не хочу никого напугать этими данными, к этому нужно трезво относиться.

кроме того зависимость не прямая, типа "на зеленой ветке все плохо", есть там и более менее благополучные районы, но, как говорится, бочка дегтя там побольше : )
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
Яклич
уусын эзэн


Зарегистрирован: Jul 17, 2006
Сообщения: 4078
Откуда: Москва
СообщениеДобавлено: 01.08.08, 17:25 +0000     Ответить с цитатой

Очень понравилось слово аттрактивен, хотелось бы узнать значение
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
Яклич
уусын эзэн


Зарегистрирован: Jul 17, 2006
Сообщения: 4078
Откуда: Москва
СообщениеДобавлено: 02.08.08, 15:17 +0000     Ответить с цитатой

В таком случае это релевантно, субъективно дифференцируя
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
Anette
Леди Годива


Зарегистрирован: Feb 07, 2005
Сообщения: 6373
Откуда: Дао Любви
СообщениеДобавлено: 03.08.08, 03:48 +0000     Ответить с цитатой

LSH, спасибо за очень интересное замечание. Во многом согласна. Еще добавлю, ни для кого не секрет, что все те данные, которые "всплывают" по убийствам неславянских народов - всего лишь верхушка айсберга. Так, один знакомый нашей семьи, работник органов внутренних дел, сказал, что немало убийств и на ст.м. Новые Черемушки - казалось бы перспективнейший, дорогой район. Но в целом, конечно, юго-запад относительно спокоен, особенно юг Калужско-Рижской.
_________________
Не вечны князи - вечна грязь...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
LSH
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 4715
СообщениеДобавлено: 03.08.08, 05:42 +0000     Ответить с цитатой

На юге калужско-рижской и цены соответствующие. Самое смешное, что по тому направлению уже становится интересным покупать таунхаус (8-9 млн за средних размеров в 5 км от МКАД), если ориентироваться на трехкомнатную.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
Anette
Леди Годива


Зарегистрирован: Feb 07, 2005
Сообщения: 6373
Откуда: Дао Любви
СообщениеДобавлено: 03.08.08, 05:56 +0000     Ответить с цитатой

Да, цены там очень высокие! Но район стоит того.
_________________
Не вечны князи - вечна грязь...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
warorr
бузарсараа муухай


Зарегистрирован: Sep 14, 2003
Сообщения: 3003
Откуда: самый хороший город
СообщениеДобавлено: 03.08.08, 09:34 +0000     Ответить с цитатой

selmeg писал(а):
На рынке вторичного жилья, конечно, выгоднее с ремонтом.
Да, я бы взял себе с евроремонтом, вот, на 10 этаж как плитку, ламинат таскать без лифта в новом доме? при том работяги тоже люди, отдыхать надо и прочее, прочее, нюансов много
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
warorr
бузарсараа муухай


Зарегистрирован: Sep 14, 2003
Сообщения: 3003
Откуда: самый хороший город
СообщениеДобавлено: 10.08.08, 05:19 +0000     Ответить с цитатой

вот, нарыл, в Москве кажется мода на такое и правда смотрится не плохо, а вот как решена проблема со звуко и гидроизоляцией ТВ? или
это готовая кабинка?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
solnse_vzoidet
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 12, 2006
Сообщения: 3907
Откуда: из мамы
СообщениеДобавлено: 10.08.08, 05:25 +0000     Ответить с цитатой

это телек специальный (водонепроницаемый).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
warorr
бузарсараа муухай


Зарегистрирован: Sep 14, 2003
Сообщения: 3003
Откуда: самый хороший город
СообщениеДобавлено: 10.08.08, 07:23 +0000     Ответить с цитатой

неужто? наверное дорого стоит
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Сайт бурятского народа -> Гэр ахы / Хүмүүжэл Часовой пояс: GMT - 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, ...7, 8, 9, 10, 11  След.
Страница 8 из 11

Поставить закладку
Версия для печати (вся тема целиком, трафик!)

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Книга Зүрхэ сэдьхэлэй оëорhоо. Гармаева С. Д.




Рейтинг@Mail.ru