BURYATIA.ORG    САЙТ БУРЯТСКОГО НАРОДА



  Закрыть
Логотип buryatia.org
Обратная связь    Правила сайта    Размещение рекламы

Форум


Как сдавать квартиру?
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Сайт бурятского народа -> Гэр ахы / Хүмүүжэл
  Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
lexlexl
эрдэмтэн


Зарегистрирован: Aug 30, 2005
Сообщения: 1783
Откуда: Улан-Удэ
СообщениеДобавлено: 19.06.06, 21:44 +0000     Как сдавать квартиру? Ответить с цитатой

Знающие люди, подскажите, плиз. Намереваюсь сдать свою небольшую квартиру в Улан-Удэ. Частично меблирована. По деньгам определюсь сколько. Молодой семье (паре) или студенткам. Положено ли мне (могу/должна) проверять периодически состояние квартиры. Например, не топят ли соседей, не разбили ли окна и т.п. Я с этим никогда не сталкивалась, поэтому такие вопросы. И еще: деньги берут вперед за какой период? Я думаю, за эл/энергию они будут оплачивать сами, а квартплату - я?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Айседора
ой, ну все, пака !


Зарегистрирован: Jul 07, 2004
Сообщения: 703
Откуда: Улан-Удэ энд Москва
СообщениеДобавлено: 20.06.06, 03:07 +0000     Ответить с цитатой

Деньги лучше брать вперед за квартал, за полгода или за год. Проверять квартиру можно, даж нужно :) раз в три месяца или раз в полгода. А эл/энергию и кварплату лучше оплачивать самим и спите спокойно :wink:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Айседора
ой, ну все, пака !


Зарегистрирован: Jul 07, 2004
Сообщения: 703
Откуда: Улан-Удэ энд Москва
СообщениеДобавлено: 20.06.06, 03:10 +0000     Ответить с цитатой

Если не лень, то желательно составить договорчик.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Аюр
A.V.


Зарегистрирован: Apr 20, 2005
Сообщения: 2399
Откуда: www.buryatia.org
СообщениеДобавлено: 20.06.06, 04:37 +0000     Ответить с цитатой

1. Обязательно надо составить договор об аренде жилой площади.
2. К договору надо составить "Приложение №1", оно же "Опись имущества"
3. Если студенты, то необходимо получить контакты родителей
4. Ксерокопия паспорта тоже не помешает.

Далее
5. Каждый Ваш приход "в гости" должен быть обязательно согласован с арендаторами, и регламентирован договором
6. Перед каждым приходом необходимо опросить соседей о арендаторах
7. Приходить нужно первое время раз в месяц, а потом и раза в квартал хватит
8. Деньги можно брать так как договоритесь. Обычно квартплату платит арендодатель, а электричество - арендатор.
_________________
Когда я ем, я глух и нем, хитер и быстр, и дьявольски умен...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
adm
dma


Зарегистрирован: Nov 19, 2003
Сообщения: 14584
СообщениеДобавлено: 20.06.06, 06:31 +0000     Re: Как сдавать квартиру? Ответить с цитатой

lexlexl писал(а):
И еще: деньги берут вперед за какой период? Я думаю, за эл/энергию они будут оплачивать сами, а квартплату - я?

обычнго берут залог за 1 месяц.
То есть вначале берут две суммы - за первый месяц и за последний.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Paloma_Dozhd
эрдэмтэн


Зарегистрирован: May 18, 2006
Сообщения: 1017
Откуда: г. Иркутск
СообщениеДобавлено: 20.06.06, 15:55 +0000     Ответить с цитатой

А мне подскажите пожалуйста, живу в Иркутске, сдаю квартиру студенту, на 2 мес. июль/август он уезжает домой, в сентябре приедет и снова будет жить, за лето готов проплатить. Сколько с него брать? 100%, 50%??
_________________
Женщина хорошеет на глазах, глядя на себя в зеркало
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
lexlexl
эрдэмтэн


Зарегистрирован: Aug 30, 2005
Сообщения: 1783
Откуда: Улан-Удэ
СообщениеДобавлено: 20.06.06, 23:26 +0000     Ответить с цитатой

Договор об аренде - в простой письменной форме или нотариально заверенный?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Аюр
A.V.


Зарегистрирован: Apr 20, 2005
Сообщения: 2399
Откуда: www.buryatia.org
СообщениеДобавлено: 21.06.06, 00:11 +0000     Ответить с цитатой

lexlexl - достаточно договора в простой письменной форме, с подписью обеих сторон, в двух экземплярах.


Paloma_Dozhd - естественно, лучше попросить за два месяца, если не захочет, то 50%
_________________
Когда я ем, я глух и нем, хитер и быстр, и дьявольски умен...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
lexlexl
эрдэмтэн


Зарегистрирован: Aug 30, 2005
Сообщения: 1783
Откуда: Улан-Удэ
СообщениеДобавлено: 21.06.06, 06:01 +0000     Ответить с цитатой

За что мне нравится форум - задашь конкретный вопрос, получаешь дельные советы. Спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Frida
ходо байгша


Зарегистрирован: Mar 25, 2004
Сообщения: 327
Откуда: Москва - УУ
СообщениеДобавлено: 21.06.06, 10:43 +0000     Ответить с цитатой

lexlexl писал(а):
Договор об аренде - в простой письменной форме или нотариально заверенный?

Нотариус передаст сведения о вашем договоре в налоговую. кажется, он обязан это делать. и будете налоги платить с доходов. поэтому никто не заверяет.
_________________
"Благословен блаженный Бог, что все нужное сделал простым, а сложное ненужным." Г.Сковорода.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
adm
dma


Зарегистрирован: Nov 19, 2003
Сообщения: 14584
СообщениеДобавлено: 21.06.06, 19:11 +0000     Ответить с цитатой

Paloma_Dozhd писал(а):
А мне подскажите пожалуйста, живу в Иркутске, сдаю квартиру студенту, на 2 мес. июль/август он уезжает домой, в сентябре приедет и снова будет жить, за лето готов проплатить. Сколько с него брать? 100%, 50%??

мы платим без скидок :(

но если б хозяева устуупили, были б рады :lol:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Paloma_Dozhd
эрдэмтэн


Зарегистрирован: May 18, 2006
Сообщения: 1017
Откуда: г. Иркутск
СообщениеДобавлено: 27.06.06, 15:24 +0000     Ответить с цитатой

А как бы это так сказать, не травмирую психику сказать о повышении платы за аренду?
_________________
Женщина хорошеет на глазах, глядя на себя в зеркало
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail ICQ Number
Аюр
A.V.


Зарегистрирован: Apr 20, 2005
Сообщения: 2399
Откуда: www.buryatia.org
СообщениеДобавлено: 27.06.06, 16:03 +0000     Ответить с цитатой

Повышение платы за аренду возможно только по окончании срока действия договора. Причем нужно предупреждать арендаторов минимум за месяц-два до планируемого повышения цены
_________________
Когда я ем, я глух и нем, хитер и быстр, и дьявольски умен...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
solnyshko
ходо байгша


Зарегистрирован: Sep 21, 2004
Сообщения: 425
СообщениеДобавлено: 10.07.06, 10:03 +0000     Ответить с цитатой

Сколько стоит сдать 3-комн. в У-У?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
solnse_vzoidet
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 12, 2006
Сообщения: 3907
Откуда: из мамы
СообщениеДобавлено: 12.07.06, 04:52 +0000     Ответить с цитатой

8)
_________________
Smile for your honey


Последний раз редактировалось: solnse_vzoidet (28.08.10, 15:15 +0000), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Сайт бурятского народа -> Гэр ахы / Хүмүүжэл Часовой пояс: GMT - 3
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

Поставить закладку
Версия для печати (вся тема целиком, трафик!)

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах




Рейтинг@Mail.ru