| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
Arrs заримдаа ороошо
Зарегистрирован: Jun 02, 2006 Сообщения: 22
|
Добавлено: 29.01.09, 06:44 +0000 |
|
|
народ, вы покупаете квартиры через агенства?
посоветуйте хорошее агенство.
или по газетам искать информацию и обзванивать? |
|
Вернуться к началу |
|
Aimer эрдэмтэн
Зарегистрирован: Oct 10, 2008 Сообщения: 1484
|
Добавлено: 29.01.09, 08:49 +0000 |
|
|
warorr писал(а): | Aimer писал(а): |
В договоре написано, что пересчет производится при отклонении в 1,5% от проекта (что в ту, что в другую сторону). Даже квартиры в уже готовых подъездах еще не сдали через госприемку, поскольку не достроена подстанция для дома. Хотя часть людей в 20а уже живут - отопление, электричество есть.
Рискованно вкладываться в объекты с готовностью в 80% и ниже. Риск заморозить налого деньги велик. | а что такое госприемка? 81 дом прошел эту процедуру? уважаемый эймер, 1,5 процента как-то обидно доплачивать за дом где ни лифта ни горячей воды, подъезды грязные и ваще много косяков, мож они подговорились с БТИ и делают деньги сибе премиальных, там дата стоит август месяц, ваще в других компаниях там как? за что такие жосцкие косяки, неужели сразу нельзя было нормально обмерить? :twisted: |
Смысл госприемки в том, чтобы госкомиссия оценила пригодность построенного дома к проживанию людей по разным техническим параметрам. (хотя наверное все эти госкомиссии по большей части формальны). По проекту одно бывает, а затем проектировщики в силу каких-то свиоих соображений меняют проектт или строители сами передвигают стены +_полметра - короче глаз да глаз за ними |
|
Вернуться к началу |
|
Saya ахамад
Зарегистрирован: Nov 12, 2004 Сообщения: 702 Откуда: Хоринск>Новосибирск>Япония, Нагоя>Улан-Удэ>Москва ... |
Добавлено: 29.01.09, 18:32 +0000 |
|
|
Arrs писал(а): | народ, вы покупаете квартиры через агенства?
посоветуйте хорошее агенство.
или по газетам искать информацию и обзванивать? |
без агенства практически не продают
телефоны в газетах - агенства
да к тому же порой таак по хамски отвечают, когда ты после 5..10 звонков опять попадаешь в тоже агенство но с вопросом о другой квартире...я уже и не знаю хотят ли они вообще продать квартиру :roll:
бывает попадешь в агенства которые требуют с тебя денег за просмотр квартир :shock: и вообще много чего бывает, легко найти не удается :D |
|
Вернуться к началу |
|
warorr бузарсараа муухай
Зарегистрирован: Sep 14, 2003 Сообщения: 3003 Откуда: самый хороший город |
Добавлено: 29.01.09, 23:50 +0000 |
|
|
нда, хорошо
Последний раз редактировалось: warorr (30.01.09, 23:38 +0000), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
warorr бузарсараа муухай
Зарегистрирован: Sep 14, 2003 Сообщения: 3003 Откуда: самый хороший город |
Добавлено: 30.01.09, 00:07 +0000 |
|
|
народ, мое мнение-лучше сейчас брать, Сейчас все заморожено, ИМХО, размораживать стройку это ого-гого сколько денег нада, поэтому в ближайшие три года новостроек не будет, а спрос то растет. Вот на некоторых замороженных домах балконы разбиты напрочь, переделывать их это столько денег нада ...
Последний раз редактировалось: warorr (30.01.09, 23:39 +0000), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
Aimer эрдэмтэн
Зарегистрирован: Oct 10, 2008 Сообщения: 1484
|
Добавлено: 30.01.09, 07:38 +0000 |
|
|
Если у застройщиков полно квартир с 80% готовностью и выше, то можно и торговаться и еще подождать -скорей всего цены вниз еще пойдут. Но опять же если ждать, то надо с умом распоряжаться текущими накоплениями - хотя бы в долларах держать |
|
Вернуться к началу |
|
warorr бузарсараа муухай
Зарегистрирован: Sep 14, 2003 Сообщения: 3003 Откуда: самый хороший город |
Добавлено: 30.01.09, 23:44 +0000 |
|
|
сами же пишите рискованно 80%, это как заказать фуру из америки по аукциону, и сделать предоплату, это замкнутый круг, по 17 тыщ никто брать не хочет, банки кредитов не дают |
|
Вернуться к началу |
|
luckymax ходо байгша
Зарегистрирован: Mar 13, 2004 Сообщения: 389 Откуда: квартала-ла |
Добавлено: 31.01.09, 05:51 +0000 ку |
|
|
Цены упадут неизбежно, но и деньги будут обесцениваться инфляция будет явно больше 13 % год. так что держите в долларах (лучше депозит). за два последних месяца количество безработных увеличилось на 2000 тыс. (около 9653 человек) . И это только начало.В УУ только ЛВРЗ планирует сократить 1200 чел.
Данные "Бизнес пост". _________________ легко быть первым, когда ты лучший. |
|
Вернуться к началу |
|
Kamil ходо байгша
Зарегистрирован: Aug 01, 2004 Сообщения: 383 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 31.01.09, 11:27 +0000 |
|
|
по 17 это гон или кидалово. Нет на виадуке таких цен |
|
Вернуться к началу |
|
Albertini муухайхан
Зарегистрирован: Apr 12, 2007 Сообщения: 431 Откуда: Ангарск |
Добавлено: 01.02.09, 00:23 +0000 |
|
|
nivex писал(а): | И на много упали? Цифры не могли бы выложить? | новостройки 1-комн. кв. за 800 тыс. с хвостиком можно купить, ранее они стоили минимум за 1200 тыс. _________________ Жизнь хороша... |
|
Вернуться к началу |
|
warorr бузарсараа муухай
Зарегистрирован: Sep 14, 2003 Сообщения: 3003 Откуда: самый хороший город |
Добавлено: 01.02.09, 11:48 +0000 |
|
|
Kamil писал(а): | по 17 это гон или кидалово. Нет на виадуке таких цен | праильно, нету таких цен, они себе в убыток не будут работать |
|
Вернуться к началу |
|
CoolZero _____
Зарегистрирован: Jul 7, 2003 Сообщения: 3860
|
Добавлено: 01.02.09, 12:42 +0000 |
|
|
А какие щас цены есть? На виадуке? Есть сайт какой-нить у них? _________________ "Это невозможно!" - сказала Причина. "Это безрассудство!" - заметил Опыт. "Это бесполезно!" - отрезала Гордость. "Попробуй..." - шепнула Мечта. |
|
Вернуться к началу |
|
Aimer эрдэмтэн
Зарегистрирован: Oct 10, 2008 Сообщения: 1484
|
Добавлено: 19.02.09, 07:44 +0000 |
|
|
Бест+ запустил новую рекламную акцию - в доме в 20а квартале продаются малогабаритные квартиры от 430 т.руб площадью от 15,7 кв.м.
То есть стоимость квадратного метра особо-то и не снижают (27-30 т.руб), но видимо начали нарезать на этажах больше квартир для большей их доступности.
Если изначально на этажах у них по 5 квартир, то в недостроенных подъездах будет естественно больше. |
|
Вернуться к началу |
|
Aimer эрдэмтэн
Зарегистрирован: Oct 10, 2008 Сообщения: 1484
|
Добавлено: 19.02.09, 22:43 +0000 |
|
|
Такие малогабаритки - возвращение этак на 50 лет назад.
Теперь в отдельных подъездах дома будут этакие коммуналки.
Застройщикам видимо совсем не хочется снижать стоимость м2, вот и изощряются как могут.
А за 1,5-2,5 млн руб квартиры те, кто мог купить, уже купил до кризиса. На этом потребительский спрос без поддержки со стороны ипотеки для большинства населения закончился.
Администрация тут не поможет, тут сами люди должны "проголосовать" ногами в пользу других вариантов |
|
Вернуться к началу |
|
alpin тэнгэри
Зарегистрирован: Jul 22, 2003 Сообщения: 8546 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 20.02.09, 01:58 +0000 |
|
|
ну в общем-то на их месте нужно было такое предложение сделать. попробовать. может сработает. _________________ идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс |
|
Вернуться к началу |
|
|
|