BURYATIA.ORG    САЙТ БУРЯТСКОГО НАРОДА



  Закрыть
Логотип buryatia.org
Обратная связь    Правила сайта    Размещение рекламы

Форум


долевое строительство
На страницу 1, 2, 3  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Сайт бурятского народа -> Гэр ахы / Хүмүүжэл
  Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
byaka
ороошо


Зарегистрирован: May 18, 2005
Сообщения: 123
Откуда: мск
СообщениеДобавлено: 05.03.11, 03:33 +0000     долевое строительство Ответить с цитатой

предложили вступить в долевое строительство.так квартира дешевле (пожалуй это единственный,но существенный плюс)в связи с этим много вопросов:))
стоит ли встпуать в долевое строительсвто унас?насколько это рисковано?кто нить есть с таким опытом.какие фирмы застройщики унас благонадежны?чего ожидать?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
alpin
тэнгэри


Зарегистрирован: Jul 22, 2003
Сообщения: 8546
Откуда: Улан-Удэ
СообщениеДобавлено: 05.03.11, 03:38 +0000     Ответить с цитатой

нужен надежный юрист.
и поддержка.
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
LSH
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 4715
СообщениеДобавлено: 06.03.11, 15:42 +0000     Ответить с цитатой

По ФЗ 214 или другие схемы?

"У нас" - это в Улан-Удэ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
byaka
ороошо


Зарегистрирован: May 18, 2005
Сообщения: 123
Откуда: мск
СообщениеДобавлено: 07.03.11, 06:40 +0000     Ответить с цитатой

LSH писал(а):
По ФЗ 214 или другие схемы?

"У нас" - это в Улан-Удэ?

да в улан-удэ
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
tri_tabuna
принцесса цирка


Зарегистрирован: Jan 21, 2004
Сообщения: 7489
СообщениеДобавлено: 07.03.11, 08:48 +0000     Ответить с цитатой

свежее про новосибирских обманутых дольщиков: http://news.ngs.ru/more/84277/
_________________
мой сайт
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
LSH
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 4715
СообщениеДобавлено: 07.03.11, 14:22 +0000     Ответить с цитатой

Схема какая? По ФЗ-214 или вексель-шмексель всякий?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
byaka
ороошо


Зарегистрирован: May 18, 2005
Сообщения: 123
Откуда: мск
СообщениеДобавлено: 09.03.11, 00:54 +0000     Ответить с цитатой

LSH писал(а):
Схема какая? По ФЗ-214 или вексель-шмексель всякий?

ой не заметила пред.раз этот вопрос.по фз оформляется сроки в конце этого года обещают
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Bato
ороошо


Зарегистрирован: Sep 13, 2003
Сообщения: 144
Откуда: Улан-Удэ + Чита + Иркутск + Улан-Батор
СообщениеДобавлено: 09.03.11, 17:10 +0000     Ответить с цитатой

в Улан-Удэ никому не надо доверять
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
LSH
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 4715
СообщениеДобавлено: 09.03.11, 19:05 +0000     Ответить с цитатой

byaka писал(а):
LSH писал(а):
Схема какая? По ФЗ-214 или вексель-шмексель всякий?

ой не заметила пред.раз этот вопрос.по фз оформляется сроки в конце этого года обещают


Извините, не понял. Строительство идет по ФЗ или только обещают по ФЗ? Сроки в конце года - это оформление или конец строительства?

В любом случае про контору нужно узнавать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
byaka
ороошо


Зарегистрирован: May 18, 2005
Сообщения: 123
Откуда: мск
СообщениеДобавлено: 10.03.11, 05:21 +0000     Ответить с цитатой

Bato писал(а):
в Улан-Удэ никому не надо доверять

хех тогда уж не буим ограничиваться улан-удэ ,всему миру низя доверять:))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
byaka
ороошо


Зарегистрирован: May 18, 2005
Сообщения: 123
Откуда: мск
СообщениеДобавлено: 10.03.11, 05:29 +0000     Ответить с цитатой

LSH писал(а):
byaka писал(а):
LSH писал(а):
Схема какая? По ФЗ-214 или вексель-шмексель всякий?

ой не заметила пред.раз этот вопрос.по фз оформляется сроки в конце этого года обещают


Извините, не понял. Строительство идет по ФЗ или только обещают по ФЗ? Сроки в конце года - это оформление или конец строительства?

В любом случае про контору нужно узнавать.

я тоге ниче не поняла. сам догвор не видела.просто хотела узнать"подводные камни" и понять как идет вся процедура.строительсвто наверно всяко разно должно идти по фз:))хотя бы по бумагам:)) оформление по фз.ну они пока нтак на словах обещают в конце года СДАТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ,а значит будут готовы соответствующии документы.?!
все ж надо, кажись , человечка грамотного в таких делишках найти :roll:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
byaka
ороошо


Зарегистрирован: May 18, 2005
Сообщения: 123
Откуда: мск
СообщениеДобавлено: 10.03.11, 05:30 +0000     Ответить с цитатой

z_91 писал(а):
Главное, чтоб застройщик был не «Бест плюс»).


а что есть печальный опыт?у них плохие дома??
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
ШобоШобогоров
муухай


Зарегистрирован: Feb 09, 2011
Сообщения: 1693
Откуда: муухай амитан :)
СообщениеДобавлено: 10.03.11, 05:34 +0000     Ответить с цитатой

Bato писал(а):
В Раше никому не надо доверять
С этим нельзя не согласиться.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
LSH
мүнхэ


Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 4715
СообщениеДобавлено: 10.03.11, 06:29 +0000     Ответить с цитатой

byaka писал(а):
сам догвор не видела.просто хотела узнать"подводные камни" и понять как идет вся процедура.строительсвто наверно всяко разно должно идти по фз:)


1) проект договора должны показать с фиксированными сроками строительства
2) разрешительную документацию (разрешение на строительство, договор аренды участка, проектная декларация, распоряжение о выделении участка и т.д.)
3) строительство может идти по 5-6 разным схемам (вексели, предоплатные и т.д.), в зависимости от того какая схема будет действовать соответствующее законодательство. Дальше уже сравнивайте закон и договор. ФЗ-214 требует регистрации договора в регпалате, поэтому он надежнее в смысле двойных продаж.
4) что еще строила эта контора и есть ли нарекания по сданным объектам
5) имена учредителей и директоров, известно ли что-нибудь про них.
6) реальное финансовое состояние конторы узнать довольно сложно, но если есть возможности, то тоже не помешает

З.Ы. прочитал статью про новостройки в УУ. Нихрена тема не раскрыта, кроме уровня цен по городу никакой информации. Какие схемы используются, кто застройщики, какое качество строительства и т.д.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number
byaka
ороошо


Зарегистрирован: May 18, 2005
Сообщения: 123
Откуда: мск
СообщениеДобавлено: 13.03.11, 21:29 +0000     Ответить с цитатой

z_91 писал(а):
byaka писал(а):
z_91 писал(а):
Главное, чтоб застройщик был не «Бест плюс»).


а что есть печальный опыт?у них плохие дома??

к примеру, вот ссылка: http://www.newbur.ru/news/documents/2621


пойду проверять арматурины :lol:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Сайт бурятского народа -> Гэр ахы / Хүмүүжэл Часовой пояс: GMT - 3
На страницу 1, 2, 3  След.
Страница 1 из 3

Поставить закладку
Версия для печати (вся тема целиком, трафик!)

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
электронный учебник бурятского языка




Рейтинг@Mail.ru