| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
lexlexl эрдэмтэн
Зарегистрирован: Aug 30, 2005 Сообщения: 1783 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 19.06.06, 21:44 +0000 Как сдавать квартиру? |
|
|
Знающие люди, подскажите, плиз. Намереваюсь сдать свою небольшую квартиру в Улан-Удэ. Частично меблирована. По деньгам определюсь сколько. Молодой семье (паре) или студенткам. Положено ли мне (могу/должна) проверять периодически состояние квартиры. Например, не топят ли соседей, не разбили ли окна и т.п. Я с этим никогда не сталкивалась, поэтому такие вопросы. И еще: деньги берут вперед за какой период? Я думаю, за эл/энергию они будут оплачивать сами, а квартплату - я? |
|
Вернуться к началу |
|
Айседора ой, ну все, пака !
Зарегистрирован: Jul 07, 2004 Сообщения: 703 Откуда: Улан-Удэ энд Москва |
Добавлено: 20.06.06, 03:07 +0000 |
|
|
Деньги лучше брать вперед за квартал, за полгода или за год. Проверять квартиру можно, даж нужно :) раз в три месяца или раз в полгода. А эл/энергию и кварплату лучше оплачивать самим и спите спокойно :wink: |
|
Вернуться к началу |
|
Айседора ой, ну все, пака !
Зарегистрирован: Jul 07, 2004 Сообщения: 703 Откуда: Улан-Удэ энд Москва |
Добавлено: 20.06.06, 03:10 +0000 |
|
|
Если не лень, то желательно составить договорчик. |
|
Вернуться к началу |
|
Аюр A.V.
Зарегистрирован: Apr 20, 2005 Сообщения: 2399 Откуда: www.buryatia.org |
Добавлено: 20.06.06, 04:37 +0000 |
|
|
1. Обязательно надо составить договор об аренде жилой площади.
2. К договору надо составить "Приложение №1", оно же "Опись имущества"
3. Если студенты, то необходимо получить контакты родителей
4. Ксерокопия паспорта тоже не помешает.
Далее
5. Каждый Ваш приход "в гости" должен быть обязательно согласован с арендаторами, и регламентирован договором
6. Перед каждым приходом необходимо опросить соседей о арендаторах
7. Приходить нужно первое время раз в месяц, а потом и раза в квартал хватит
8. Деньги можно брать так как договоритесь. Обычно квартплату платит арендодатель, а электричество - арендатор. _________________ Когда я ем, я глух и нем, хитер и быстр, и дьявольски умен... |
|
Вернуться к началу |
|
adm dma
Зарегистрирован: Nov 19, 2003 Сообщения: 14584
|
Добавлено: 20.06.06, 06:31 +0000 Re: Как сдавать квартиру? |
|
|
lexlexl писал(а): | И еще: деньги берут вперед за какой период? Я думаю, за эл/энергию они будут оплачивать сами, а квартплату - я? |
обычнго берут залог за 1 месяц.
То есть вначале берут две суммы - за первый месяц и за последний. |
|
Вернуться к началу |
|
Paloma_Dozhd эрдэмтэн
Зарегистрирован: May 18, 2006 Сообщения: 1017 Откуда: г. Иркутск |
Добавлено: 20.06.06, 15:55 +0000 |
|
|
А мне подскажите пожалуйста, живу в Иркутске, сдаю квартиру студенту, на 2 мес. июль/август он уезжает домой, в сентябре приедет и снова будет жить, за лето готов проплатить. Сколько с него брать? 100%, 50%?? _________________ Женщина хорошеет на глазах, глядя на себя в зеркало |
|
Вернуться к началу |
|
lexlexl эрдэмтэн
Зарегистрирован: Aug 30, 2005 Сообщения: 1783 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 20.06.06, 23:26 +0000 |
|
|
Договор об аренде - в простой письменной форме или нотариально заверенный? |
|
Вернуться к началу |
|
Аюр A.V.
Зарегистрирован: Apr 20, 2005 Сообщения: 2399 Откуда: www.buryatia.org |
Добавлено: 21.06.06, 00:11 +0000 |
|
|
lexlexl - достаточно договора в простой письменной форме, с подписью обеих сторон, в двух экземплярах.
Paloma_Dozhd - естественно, лучше попросить за два месяца, если не захочет, то 50% _________________ Когда я ем, я глух и нем, хитер и быстр, и дьявольски умен... |
|
Вернуться к началу |
|
lexlexl эрдэмтэн
Зарегистрирован: Aug 30, 2005 Сообщения: 1783 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 21.06.06, 06:01 +0000 |
|
|
За что мне нравится форум - задашь конкретный вопрос, получаешь дельные советы. Спасибо. |
|
Вернуться к началу |
|
Frida ходо байгша
Зарегистрирован: Mar 25, 2004 Сообщения: 327 Откуда: Москва - УУ |
Добавлено: 21.06.06, 10:43 +0000 |
|
|
lexlexl писал(а): | Договор об аренде - в простой письменной форме или нотариально заверенный? |
Нотариус передаст сведения о вашем договоре в налоговую. кажется, он обязан это делать. и будете налоги платить с доходов. поэтому никто не заверяет. _________________ "Благословен блаженный Бог, что все нужное сделал простым, а сложное ненужным." Г.Сковорода. |
|
Вернуться к началу |
|
adm dma
Зарегистрирован: Nov 19, 2003 Сообщения: 14584
|
Добавлено: 21.06.06, 19:11 +0000 |
|
|
Paloma_Dozhd писал(а): | А мне подскажите пожалуйста, живу в Иркутске, сдаю квартиру студенту, на 2 мес. июль/август он уезжает домой, в сентябре приедет и снова будет жить, за лето готов проплатить. Сколько с него брать? 100%, 50%?? |
мы платим без скидок :(
но если б хозяева устуупили, были б рады :lol: |
|
Вернуться к началу |
|
Paloma_Dozhd эрдэмтэн
Зарегистрирован: May 18, 2006 Сообщения: 1017 Откуда: г. Иркутск |
Добавлено: 27.06.06, 15:24 +0000 |
|
|
А как бы это так сказать, не травмирую психику сказать о повышении платы за аренду? _________________ Женщина хорошеет на глазах, глядя на себя в зеркало |
|
Вернуться к началу |
|
Аюр A.V.
Зарегистрирован: Apr 20, 2005 Сообщения: 2399 Откуда: www.buryatia.org |
Добавлено: 27.06.06, 16:03 +0000 |
|
|
Повышение платы за аренду возможно только по окончании срока действия договора. Причем нужно предупреждать арендаторов минимум за месяц-два до планируемого повышения цены _________________ Когда я ем, я глух и нем, хитер и быстр, и дьявольски умен... |
|
Вернуться к началу |
|
solnyshko ходо байгша
Зарегистрирован: Sep 21, 2004 Сообщения: 425
|
Добавлено: 10.07.06, 10:03 +0000 |
|
|
Сколько стоит сдать 3-комн. в У-У? |
|
Вернуться к началу |
|
solnse_vzoidet мүнхэ
Зарегистрирован: Jul 12, 2006 Сообщения: 3907 Откуда: из мамы |
Добавлено: 12.07.06, 04:52 +0000 |
|
|
8) _________________ Smile for your honey
Последний раз редактировалось: solnse_vzoidet (28.08.10, 15:15 +0000), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|